fbpx
Skillbox
Qurnosov
Qurnosov University

Государственное управление собственностью. Тест с ответами #5

Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность …
определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи
извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производственного потребления
хозяйственного господства собственника над вещью

Функциональный износ – это ситуация когда объект …
изношен в процессе его эксплуатации и потерял стоимость
находится в приспособленном помещении и не отвечает функциональным требованиям по прямому назначению
не соответствует современным стандартам, в результате потерял стоимость

Жилье используется в качестве …
места проживания
средства обмена
товара
средства расчета

Основополагающий принцип сравнительного подхода к оценке недвижимости – принцип …
замещения
сбалансированности
соответствия

Недвижимость как товар на рынке недвижимости …
сохраняет цену практически стабильной
с течением времени теряет свои качественные потребительские качества
со временем сохраняет свои потребительские качества

Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере … процентов начальной цены
20
45
30

При оперативном управлении казенное предприятие или учреждение в отношении закрепленного за ними имущества …
осуществляют права пользования
имеют право отчуждать имущество по собственному усмотрению
осуществляют права владения
осуществляют права распоряжения

Федеральные органы как участники финансового рынка недвижимости производят вложение средств и решают вопрос …
строительства жилых домов социального жилищного фонда для очередников бюджетных организаций
выдачу ипотечных кредитов
страхование ипотечных ссуд
производства высокоэффективных строительных материалов

Последствия приватизации в краткосрочном периоде …
снижение инвестиций в капиталоемкие отрасли
увеличение заработной платы
развитие ценообразования
расслоение населения по уровню доходов
увеличение производительности в промышленности
спад производства
снижение тарифов
рост безработицы
снижение жизненного уровня государственных служащих
улучшение конкурентоспособности продукции
повышение доходов инвесторов
коррупция

Ставка дисконта объединяет в себе компенсацию инвестору за …
издержки упущенных возможностей
эффективную налоговую ставку
стоимость денег с учетом дохода будущих периодов
риск

При исследовании объекта недвижимости при сравнительном подходе к оценке принимается во внимание …
внесение количественных и качественных корректировок
сравнение объекта недвижимости с аналогичным объектом
выявление подходящих объектов для сравнения
сравнение количественных и качественных параметров объектов

Участие банков в создании объектов недвижимости сводится к …
строительству коммунальных объектов, включая территории для нового жилищного строительства
использованию вторичного рынка закладных
залогу недвижимости
строительству отдельных крупных объектов коммунального хозяйства межрегионального значения

Будущая стоимость единичного вложения по сложным процентам – это …
будущая стоимость аннуитета
приращение вложенной суммы во времени по согласованным процентам
текущая стоимость единичного вложения по периодам

Рынок недвижимости эластичный, когда …
спрос соответствует предложению
предложение превышает спрос
спрос превышает предложение

Форма собственности определяется по …
праву собственности
субъекту собственности
объекту собственности

Skillbox