fbpx
Skillbox
Qurnosov
Qurnosov University

Государственное управление собственностью. Тест с ответами #15

Управление собственностью территории направлено на …
конкурсное исполнение территориальных заказов
полное освобождение от собственности путем её приватизации
оптимизацию структуры собственности
проведение банкротства предприятий расположенных на подведомственной территории

Право собственности на недвижимость возникает …
после подписания договора
по договору с момента передачи имущества
после государственной регистрации

Равное распределение потенциала насилия среди участников договора составляет содержание …
контрактной теории происхождения государства
теории грабительского происхождения государства
теории эксплуатации

Условно постоянные расходы при оценке недвижимости – это расходы, …
ежегодно отчисляемые в фонд замещения
размер которых не зависит от степени загруженности объекта
зависящие от степени загруженности объекта

Затратный подход в оценке недвижимости применяется при …
приобретении объекта в спекулятивных целях
реструктуризации объекта
выборе профиля объекта недвижимости
выборе наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка
оценке зданий специального назначения

При определении восстановительной стоимости объекта оценка ведется …
только реконструируемых узлов, элементов, объектов
поэлементно
всего объекта подлежащего восстановлению

При доверительном управлении доверительный управляющий …
от своего имени имеет возможность владеть, пользоваться и распоряжаться всем доверенным ему имуществом
от своего имени имеет ограниченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться всем доверенным ему имуществом
может распоряжаться доверенным ему имуществом только с согласия доверителя

При определении восстановительной стоимости объекта оценка ведется …
поэлементно
всего объекта подлежащего восстановлению
только реконструируемых узлов, элементов, объектов

Ставка дисконта объединяет в себе компенсацию инвестору за …
стоимость денег с учетом дохода будущих периодов
риск
издержки упущенных возможностей
эффективную налоговую ставку

Инвестиционные ситуации возможные и решаемые при использовании земельных участков:
инвестор предлагает инвестировать строительство жилья в водоохраной зоне
инвестор предлагает вкладывать капитал в разработку нефтяного месторождения
инвестор ищет оптимальное сочетание земли и пользователя
имеется свободный земельный участок

Затратный подход в оценке недвижимости используется при оценке …
реконструируемого объекта
уникальных объектов
незавершенного строительства
пакета акций
объектов интеллектуальной собственности
объекта сдаваемого в аренду
долгов компании
страхуемого объекта

Остаточный характер использования вещи – это …
решение, как и кем вещь может быть использована
ожидание «естественного» возврата переданных кому-либо правомочий по истечении срока передачи или в случае утраты ею силы по любой иной причине
обязанность воздерживаться от использования вещи вредным для других способом

Экономические принципы при оценке различных видов стоимости недвижимости, относящиеся к стоимости использования:
экономической величины
полезности
замещения
экономического разделения
изменения
ожидания
наилучшего и наиболее эффективного использования
вклада
соответствия
сбалансированности

Частное (гражданское) право – это …
совокупность периодических норм, определяющих частные отношения отдельных лиц в обществе
совокупность периодических норм, регулирующих отношения между частными лицами и политическим обществом
правило, установленное законодателем, регулирующее отношения между частными лицами или частным лицом и обществом

Частное (гражданское) право – это …
правило, установленное законодателем, регулирующее отношения между частными лицами или частным лицом и обществом
совокупность периодических норм, определяющих частные отношения отдельных лиц в обществе
совокупность периодических норм, регулирующих отношения между частными лицами и политическим обществом

Skillbox