fbpx
Qurnosov
Qurnosov University

Государственное управление собственностью. Тест с ответами #13

Функции сложного процента:
накопленная сумма денежной единицы, накопление денежной единицы, текущая стоимость единичного аннуитета
текущая стоимость единичного аннуитета, фонд возмещения, накопленная сумма денежной единицы
текущая стоимость единичного аннуитета
накопление денежной единицы
фонд возмещения
взнос на амортизацию
накопление денежной единицы, взнос на амортизацию, фонд возмещения
текущая стоимость единицы, фонд возмещения, взнос на амортизацию
накопленная сумма денежной единицы
текущая стоимость единицы

Полномочие – это …
набор имеющихся у юридического или физического лица прав и обязанностей законодательно за ним закрепленных
совокупность прав и обязанностей, определяющих отношения отдельных лиц в обществе
совокупность прав и обязанностей, возникших по воле другого лица

Жилищно-коммунальное управление при вложении инвестиций в объект недвижимости принимает во внимание …
только другие не указанные выше формы
реальную процентную ставку
номинальную процентную ставку за вычетом реальной ставки процента
номинальную процентную ставку
реальную процентную ставку за вычетом номинальной ставки процента

Ипотечный кредит выдается на …
погашение ранее взятого кредита на приобретение дачи
приобретение товаров народного потребления
строительство жилья
приобретение жилья

Выставление на конкурс объектов недвижимости – это …
способ продажи имущества, когда от покупателя требуется выполнение условий
способ показать качественные характеристики объекта
знакомство с объектами недвижимости

Обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению …
суда
кредитодателя
заемщика кредита

Рентный мультипликатор, используемый в методе сравнительного подхода оценки недвижимости – это отношение продажной цены объекта к …
действующей валовой выручке
чистой прибыли
потенциальной валовой выручке

Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность …
хозяйственного господства собственника над вещью
определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи
извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производственного потребления

Обременительные условия …
влияют на стоимость объекта передаваемого в залог, аренду
влияют на стоимость объекта продаваемого другому лицу
не влияют на стоимость объекта передаваемого в залог, аренду

Объекты индивидуальной собственности, используемые, потребляемые только самим собственником или предоставляемые другим лицам в безвозмездное пользование – это … собственность
индивидуальная
личная
частная

Чистая текущая стоимость положительна, если ставка дисконтирования … внутренней ставки дохода
меньше
больше

Финансово-кредитные механизмы финансирования жилищного строительства
лизинг
расширение перечня имущества сдаваемого в залог
вторичный рынок закладных
форфетирование
правительственные соглашения
ипотечный кредит
институт залога

Права принадлежности объекта определенному субъекту, то есть права владения, пользования и распоряжения имуществом – это …
отношения собственности
собственность
субъект собственности

Данные, которые необходимо иметь для оценки рыночной стоимости земельного участка, на котором предполагается строительство коттеджей
отведенное место в заповедной зоне
экономические факторы характеризующие участок
физические характеристики участка
социальные характеристики участка

При переходе права собственности на здания или сооружения, принадлежащие собственнику земельного участка
необходимо с новым собственником решать вопрос по сервитуту
к приобретателю здания (сооружения) переходят права на сервитут
требуют обращения в соответствующий государственный орган