fbpx
Skillbox
Qurnosov
Qurnosov University

Государственное управление собственностью. Тест с ответами #12

Для объективной оценки эффективности инвестиций в недвижимость необходимо иметь данные по …
стоимости строительства
себестоимости основных видов производственной деятельности предприятий в расчетном периоде
техническому состоянию
наличию подобных объектов недвижимости
возможным источникам и условиям финансирования
ресурсным затратам

Частные инвестиции в недвижимость направлены на …
регулирование экономики
получение прибыли
создание новых и реконструкцию действующих производственных мощностей

В залог под ипотечный кредит принимается имущество стоимостью …
равной величине кредита и процентов по нему
выше стоимости кредита и процентов по нему
равной величине кредита

Полномочие – это …
набор имеющихся у юридического или физического лица прав и обязанностей законодательно за ним закрепленных
совокупность прав и обязанностей, определяющих отношения отдельных лиц в обществе
совокупность прав и обязанностей, возникших по воле другого лица

В государственной собственности РФ находятся …
имущество органов власти и управления РФ
объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства России в целом и развитие других отраслей народного хозяйства
ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны
золотой запас, алмазный и валютный фонды, страховые, резервные и иные фонды
объекты, составляющие основу национального богатства страны
средства бюджета РФ
предприятия, имущественные комплексы и иное имущество, обеспечивающее самостоятельность территории
объекты оборонного производства
средства производства в промышленности
государственные банки

Строительная компания предполагает взять банковскую ссуду на строительство жилого комплекса. Годовая процентная ставка составляет 18%. Ожидаемая норма прибыли – 20%. При указанных условиях фирма …
будет строить жилой комплекс
не будет строить жилой комплекс
несмотря на убыток, решит строить комплекс
не может принять окончательное решение на основе имеющейся информации

Стоимость замещения и стоимость воспроизводства являются синонимами
неверно
верно

Затратный подход в оценке недвижимости применяется при …
оценке зданий специального назначения
реструктуризации объекта
выборе наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка
приобретении объекта в спекулятивных целях
выборе профиля объекта недвижимости

Ситуации, когда ценность земельного участка как объекта недвижимости будет выше
если он вдали от транспортных сетей
чем выше спрос, на объекты, возводимые на этом участке
если он обеспечен инженерными сетями
если он отведен для строительства жилья в промышленной зоне

Строительная фирма хочет взять кредит на покупку оборудования в сумме 600 тыс. руб. со сроком службы и погашения кредита за один год. Расчеты показывают, что это приобретение позволит получить дополнительный годовой доход в сумме 45 тыс. руб. Компания осуществляет инвестиции в оборудование при условии, что процентная ставка составит … %
15
6
10
8
12

При получении права хозяйственного ведения над государственным и унитарным предприятием назначенный директор, наделенный правами пользоваться, может …
реализовывать вверенное ему имущество по собственному усмотрению
пользоваться вверенным ему имуществом
распоряжаться вверенным ему имуществом

Акт учета действий субъектов права, направленные на установление, изменение или прекращение его прав на объект недвижимости – это государственная регистрация …
прав на недвижимое имущество
объекта недвижимости
сделок с объектом недвижимости

Совокупность имущественных, юридических отношений, в которых находится физическое или юридическое лицо – это …
имущество
собственность
недвижимость

Выгодность инвестиций в недвижимость – когда доход от …
банковского депозита выше доходов от инвестиций
инвестиций в сферу производства выше банковского депозита
банковского депозита равен доходу от инвестиций

Принудительное изъятие у собственника недвижимости производится …
при передаче другим лицам правомочие на владение
при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием участка
по обязательствам взыскания на имущество
при передаче в залог

Skillbox