fbpx
Qurnosov
Qurnosov University

Оценка недвижимости (теория и практика). Тема 2. Информационное обеспечение оценки недвижимости. Тест для самопроверки

1. При визуальном осмотре необходимо …
зафиксировать все виды повреждений и дефектов
ознакомиться с имеющейся документацией по объекту
провести интервью с представителями технических служб, ответственных за эксплуатацию объекта

2. К внутренней информации относится информация о …
динамике цен
законодательной и налоговой политике государства
покупательной способности населения
зонировании участка и градостроительных ограничениях
физических характеристиках объекта оценки и его окружения
тенденциях экономического развития
юридическом статусе объекта оценки

3. К факторам, влияющим на рыночную стоимость недвижимого имущества, относятся … факторы.
социальные
экономические
социально-политические

4. Основание для проведения оценки объекта
Техническое задание
Договор об оценке
Интервью с заказчиком

5. Источники, из которых нельзя получить внутреннюю информацию об объекте оценки
Интервью с заказчиком /собственником объекта оценки
Интервью с представителем технической службы объекта оценки
Исследования международных финансовых организаций
Технический паспорт
Осмотр и техническая экспертиза
Учебные пособия и методические руководства по оценке