fbpx
Qurnosov
Qurnosov University

Государственное управление собственностью. Тест с ответами #20

Право пользования вещью – это …
решение, как и кем вещь может быть использована
личное использование вещью
исключительный физический контроль над вещью

При сделке дарения недвижимости проведенная сделка…
имеет обратную силу
не имеет обратной силы

К недвижимости относятся …
земля
дороги
чугун
нефть в переработке
здания, строения

При ипотечном кредитовании объектом залога является …
коттедж
приобретение земельного участка
земельный участок, не зарегистрированный в едином государственном реестре
строительство жилья

Фактор фонда замещения – это …
аннуитетные платежи, вносимые в конце каждого момента времени заданного периода
текущая стоимость обычного аннуитета
метод возврата инвестиционных вложений

Сопоставление и сравнение оцениваемого земельного участка со сравнимыми свободными участками производится с использованием данных по …
форме сделки
местоположению
правам на земельный участок
физическим характеристикам
условиям продажи

Совместная собственность на недвижимость может быть …
не делимой
делимой с согласия всех участников данной недвижимости
делимой по решению суда

Метод количественного анализа заключается в сопоставлении смет на …
затраты труда
материалы
все виды работ

Закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц – это …
абсолютное правоотношение
субъективное право собственности
объективное право собственности

Рентный мультипликатор, используемый в методе сравнительного подхода оценки недвижимости – это отношение продажной цены объекта к …
чистой прибыли
потенциальной валовой выручке
действующей валовой выручке

Собственность на ресурсы, использование которых не ограничивается никакими нормативами, либо эти нормативы неэффективны – это …
общественная собственность
общая собственность
собственность общественных организаций
эксклюзивная частная собственность