fbpx
Qurnosov
Qurnosov University

Государственное управление собственностью. Тест с ответами #19

Чистая текущая стоимость положительна, если ставка дисконтирования … внутренней ставки дохода
меньше
больше

Гарантия обеспечения возврата ипотечного кредита обеспечивается …
соотношением величины и размера залога
состоянием заложенного имущества
распиской заемщика, что кредит будет своевременно возвращен
использованием вторичного рынка закладных

Последствия приватизации в краткосрочном периоде …
рост безработицы
расслоение населения по уровню доходов
снижение жизненного уровня государственных служащих
коррупция
улучшение конкурентоспособности продукции
увеличение заработной платы
развитие ценообразования
спад производства
увеличение производительности в промышленности
снижение тарифов
снижение инвестиций в капиталоемкие отрасли
повышение доходов инвесторов

Жилье используется в качестве …
места проживания
средства обмена
товара
средства расчета

Более высокий процент ссуды в величине залога …
уменьшает риск банка
привлекает клиентов
отталкивает клиентов
увеличивает риск банка

Метод, применяемый при определении восстановительной стоимости
индексный
сметный
чистых активов
доходный

Правовая экспертиза обоснованности застройки земельного участка производится в целях
перспективных решений по районной планировки участка
действующего законодательства
функционального подхода
благоустройства территории

Сделка считается действительной если …
сторона сделки недееспособна, то есть, неспособна понимать значение своих действий
соблюдена форма сделки
сделка юридического лица выходит за пределы его правоспособности
она имеет законченное содержание

При сделке дарения недвижимости проведенная сделка…
не имеет обратной силы
имеет обратную силу

Частные инвестиции в недвижимость направлены на …
регулирование экономики
создание новых и реконструкцию действующих производственных мощностей
получение прибыли

Ипотечный кредит с шаровыми платежами – это кредит с …
выплатой добавленного процента
частичной амортизацией и итоговым шаровым платежом
замораживанием процентных выплат до истечения срока
выплатой только процентов
нарастающими платежами
переменной ставкой

Право пользования вещью – это …
личное использование вещью
решение, как и кем вещь может быть использована
исключительный физический контроль над вещью

Объектом оценки земельного участка является:
право собственности на земельный участок
право использования на правах аренды
право использования на правах субаренды

Метод дисконтирования при выдаче инвестиционного ипотечного кредита предусматривает …
удержание финансовых платежей по ссуде из выдаваемого кредита
пересчет и приведение выданного кредита на конец срока
удержание финансовых платежей по ссуде из выдаваемого кредита с определенной периодичностью

Более высокий процент ссуды в величине залога …
увеличивает риск банка
уменьшает риск банка
привлекает клиентов
отталкивает клиентов