1. При согласовании результатов различными подходами …
один из подходов является приоритетным
веса подходов могут быть равными
как правило, у двух подходов веса равны
2. Грамотное обоснование отказа от доходного подхода:
Цены на аренду данного объекта нестабильны
Невозможно выделить доход, индуцируемый данным объектом оценки
Невозможно составить калькуляцию затрат на воспроизводство объекта замещения
3. Рыночная стоимость, полученная затратным подходом, составляет 15000 руб. Рыночная стоимость, полученная сравнительным подходом, составляет 12000 руб. Доходный подход не применялся. Весовые коэффициенты подходов: затратный 0,4; сравнительный 0,6. Итоговая рыночная стоимость составит … рублей.
13000
4. Рыночная стоимость, полученная затратным подходом, составляет 5000 руб. Рыночная стоимость, полученная сравнительным подходом, составляет 7000 руб. Рыночная стоимость, полученная доходным подходом, составляет 9000 руб. Весовые коэффициенты подходов одинаковы. Итоговая рыночная стоимость составит … рублей.
7000
5. Итоговая величина рыночной стоимости машин и оборудования в большой степени определяется …
весами подходов
ликвидностью объекта
универсальностью объекта
6. Для большинства транспорта приоритетным является … подход.
затратный
сравнительный
доходный
7. Грамотное обоснование от сравнительного подхода:
Рынок аренды данного объекта не развит
Данный объект неликвиден
Невозможно найти информацию по аналогичным объектам
8. Приоритетный подход …
является единственным
имеет наибольший вес
чаще всего применяется для данной группы оборудования
