fbpx
Skillbox
Qurnosov
Qurnosov University

Государственное управление собственностью. Тест с ответами #1

Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере … процентов начальной цены
45
30
20

Основные операции позволяющие сопоставить разновременные деньги …
накопление
номинальная годовая ставка
дисконтирование
ставка дохода на капитал
ставка дисконта

Государственной регистрации подлежат …
аренда
сервитуты
купля-продажа автотранспорта
право постоянного пользования
ипотека
купля-продажа недвижимости
доверительное управление авиалайнером

Не является элементом стоимости …
полезность
передаваемость
дефицитность
возраст

Управление собственностью со стороны административно-хозяйственных органов территории осуществляется в отношении …
влияния на управление акционерных обществ базирующихся на подведомственной им территории
управления долей собственности входящей в уставной капитал акционерных обществ
объектов собственности

Финансовый леверидж – это …
кредит под приобретение земельного участка
привлечение заемного капитала для завершения инвестиционной сделки
вложение нераспределенной прибыли в реконструируемый объект

Выгодность инвестиций в недвижимость – когда доход от …
инвестиций в сферу производства выше банковского депозита
банковского депозита выше доходов от инвестиций
банковского депозита равен доходу от инвестиций

Ипотека – это кредит под залог …
определенного объекта недвижимости
любого имущества
уже построенного жилья
приобретенного жилья
строящегося имущества

При оценке бизнеса предприятия используются …
бизнес-план
комментарии в аудиторском отчете
информация об объекте недвижимости
предписания пожарных органов и энергонадзора
информация о договорах между владельцами, управляющими и совладельцами
клиентская база
реестр поставщиков

При методе дисконтирования денежных потоков производится …
расчет ставки дисконтирования для будущих денежных потоков
расчет потенциального валового дохода
расчет срока выполнения инвестиционного проекта
определение эффективного валового дохода

В зависимости от субъекта кредитования ипотечные кредиты выдаются …
юридическому лицу для строительства дополнительного цеха
застройщику на строительство жилья
индивидуальному частному предпринимателю торговли на приобретение стройматериалов
подрядчику на строительство жилья

В зависимости от объекта кредитования ипотечные кредиты можно подразделять на …
ссуды под освоение дачного участка
ссуды на освоение земельных участков под нежилые строения
ссуды на приобретение мебели для жилья
ссуды для приобретения земельных участков
ссуды на жилищное строительство

Экономические принципы, относящиеся при оценке различных видов стоимости недвижимости к стоимости обмена:
экономического разделения
сбалансированности
полезности
экономической величины
спроса и предложения
ожидания
конкуренции
соответствия
изменения
остаточной продуктивности

Акт учета действий субъектов права, направленные на установление, изменение или прекращение его прав на объект недвижимости – это государственная регистрация …
сделок с объектом недвижимости
объекта недвижимости
прав на недвижимое имущество

Индексирование закладных инструментов используемых в инвестировании жилищного строительства обеспечивает …
предоставление ссуды на льготных началах
стимулирование к долгосрочному погашению ссуды
своевременный возврат ссуды
приведения платежей к реальной проектной ставке
баланс выданных ссуд в соответствии с инфляцией

Skillbox