Жилищное право. Тест 6

1. Возможность раздела жилой площади в ЖСК
предусмотрена Жилищным кодексом РФ
не допускается законом
допускается только с согласия всех членов ЖСК
допускается при условии раздела пая

2. Сонаниматели несут перед наймодателем ответственность
солидарную
субсидиарную
повышенную
ограниченную

3. Право нанимателя жилого помещения в домах государственного жилищного фонда произвести обмен занимаемого им жилого помещения
предоставляется нанимателю с разрешения местных органов власти
предусмотрено законом
противоречит действующему законодательству
может быть осуществлено в пределах одного населенного пункта

4. Из перечисленных случаев, являются основаниями для снятия с учета следующие
выезд на постоянное проживание в другую местность
прекращение трудовых отношений с предприятиями, где работник состоял на учете
выявление в документах сведений, не соответствующих действительности
улучшение жилищных условий

5. Договор обмена жилых помещений, заключенный между нанимателями жилых помещений в домах муниципального имущественного фонда, подлежит обязательному(-ой)
оформлению путем составления единого документа, подписанного сторонами
оформлению через орган местного самоуправления
государственной регистрации
нотариальному удостоверению

Жилищное право. Тест 5

1. Договор пожизненного содержания с иждивением представляет из себя разновидность договора
ренты
дарения
купли-продажи
аренды

2. Договор мены жилья, заключенный без государственной регистрации, признается
мнимым
действительным
оспоримым
ничтожным

3. Переход квартиры, находящейся в собственности товарищества на вере, в собственность проживающего в ней гражданина
требует разрешения местных органов власти
возможен с согласия собственника
не допускается
допускается

4. Текущий ремонт сданного в наем помещения входит в обязанности
нанимателя, при отсутствии иного условия в договоре найма
муниципальных органов
наймодателя
государства

5. Ответственность перед наймодателем за действия лиц, постоянно проживающих с нанимателем и нарушающих условия договора найма, несет
проживающие с нанимателем лица
муниципальные органы
сам наниматель
государство

6. Выделение доли одного из собственников квартиры, находящейся в совместной собственности семьи, если остальные члены семьи не согласны на такое выделение
не производится
противоречит Конституции РФ
осуществляется самим собственником
осуществляется по решению суда

7. Возможность приобретения кооперативной квартиры в собственность
не предусмотрена законом
осуществляется одновременно с приемом в члены ЖСК
допускается только с согласия всех членов ЖСК
осуществляется при полной выплате пая

8. Предоставление или обеспечение предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг входит в обязанности
государства
энергоснабжающих организаций
наймодателя
органов местного самоуправления

9. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, называется
договор передачи
передаточный акт
полис
свидетельством о праве собственности на жилье

10. Виндикация — это
последствия неосновательного обогащения
обязательства, возникающие из причинения вреда
истребование имущества от законного приобретателя
истребование имущества из чужого незаконного владения

11. Из перечисленных видов ответственности, нарушители жилищного законодательства могут нести следующие
уголовная
дисциплинарная
гражданско-правовая
административная

12. Согласие лиц, проживающих в жилом помещении, на приватизацию
может быть выражено в любой форме
может быть устным, при наличии 2-х свидетелей
не требуется
должно быть письменным

13. По договору пожизненного содержания с иждивением может быть передано имущество
состоящее из вещей, определяемых родовыми признаками
любое
движимое
только недвижимое

14. Обязанность выплачивать ренту бессрочно
не допускается
противоречит существу договора ренты
возможна, если стороной по договору является юридическое лицо
допускается законом

15. Выселение без предоставления другого жилого помещения
допускается при неоднократном умышленном нарушении правил общежития
возможно, если выселяемый гражданин не имеет несовершеннолетних детей
допускается в соответствии с нынешним законодательством без каких-либо ограничений
не допускается

Жилищное право. Тест 4

1. Право на отчуждение государственного жилищного сертификата
по закону гражданин не имеет
принадлежит гражданам, жилище которых разрушено
имеют граждане — участники ВОВ
имеется у инвалидов I и II групп

2. Сделка купли-продажи квартиры, осуществленная без государственной регистрации, считается
действительной
мнимой
оспоримой
ничтожной

3. При передаче нанимателем с согласия наймодателя по договору поднайма жилого помещения другому лицу, ответственным за сданное в поднаем помещение становится
наймодатель
наниматель
лица, постоянно проживающие с нанимателем и сам наниматель
поднаниматель

4. Служебные жилые помещения могут выдаваться
работникам, которые включены в специальный перечень категорий работников, имеющих право на служебное жилое помещение
всем работникам, которые по характеру работы должны проживать вблизи места работы
всем желающим, по договору найма
всем работникам данного предприятия

5. Из перечисленных пунктов, к местам пребывания гражданина относятся следующие
больница
общежитие
жилой дом в собственности гражданина
гостиница
пансионат

6. Изменение договора найма осуществляется
с согласия нанимателя
в судебном порядке
по желанию наймодателя в любое время
через месяц после получения нанимателем уведомления наймодателя о необходимости освободить жилое помещение

7. Письменное обещание деда подарить через 3 года своему внуку трехкомнатную квартиру признается по истечении указанного срока
ничтожной сделкой
действительным договором дарения
недействительным, в связи с истечением срока исковой давности
мнимой сделкой

8. Договор, по которому одна сторона (собственник или управомоченное им лицо) обязуется предоставить другой стороне за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания, называется договором
купли-продажи
найма
аренды
обмена

9. Имущество членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится в __________ собственности
совместной
государственной
долевой
муниципальной

10. Из перечисленных лиц, трехмесячный срок для предоставления им жилья с момента подачи заявления определен для следующих
судья Конституционного Суда
каждый инвалид Чернобыльской катастрофы
гражданин, перенесший лучевую болезнь, проживающий в коммунальной квартире
член семьи судьи арбитражного суда города Москвы

11. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения договор поднайма
продолжает действовать
прекращается
подлежит обязательному перезаключению на условиях договора найма
автоматически переходит в договор найма

12. В случае смерти нанимателя договор найма
действует с согласия наймодателя
заключается с одним из членов его семьи, проживающих в жилом помещении
продолжает действовать в течение года с момента смерти
расторгается

13. Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение принадлежащим ему, называется правом
хозяйственного ведения
распоряжения
пользования
владения

14. На период жизни гражданина, передающего квартиру под выплату ему ренты, может быть установлена рента
постоянная
бессрочная
длящаяся
пожизненная

15. Продажа одним из собственников жилого помещения своей доли
допускается с соблюдением преимущественного права других собственников на приобретение его доли
допускается лишь в случае, когда покупателем является другой собственник данного жилого помещения
не допускается
допускается только с согласия других собственников

Жилищное право. Тест 3

1. Из перечисленных требований, для договора ренты, предусматривающей отчуждение жилого помещения, обязательны следующие
нотариальное удостоверение
государственная регистрация
письменная форма

2. Извещение гражданина о снятии его с учета как нуждающегося в улучшении жилой площади
должно быть сделано письменно
не требуется
требуется при снятии гражданина с учета на основании выявления в документах сведений, не соответствующих действительности
требуется во всех случаях, кроме снятия с учета в связи с переездом на другое постоянное место жительства

3. Гражданин, проживающий в городе Владимире, право на пользование жилым помещением на условиях социального найма в городе Москве:
имеет вне зависимости от места проживания
не имеет
имеет при наличии у него 2-х и более несовершеннолетних детей
не имеет лишь в случае, когда имеет в другом населенном пункте жилье в собственности

4. Договор дарения квартиры, сделанный открытым акционерным обществом в пользу унитарного предприятия, признается
действительным
мнимым
оспоримым
недействительным

5. Юридические лица могут использовать жилые помещения
для размещения офиса
с целью осуществления производственной деятельности
для любых нужд
для сдачи по договору найма или аренды

6. Право собственности при приватизации жилого помещения возникает в момент
регистрации договора в органе местной администрации
оплаты по договору
оформления договора нотариально
вселения в жилое помещение

7. Объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере, в границах которого каждому из них на праве собственности принадлежат в домах жилые и/или нежилые помещения, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев на жилое и/или нежилое помещение, относится к понятию
кооператив
общество жильцов
домовладение
кондоминиум

8. Приобретатель, который не знал и не должен был знать о том, что лицо, у которого он приобрел жилое помещение, не имело права его отчуждать, признается
законным
надлежащим
недобросовестным
добросовестным

9. В жилищно-строительный кооператив могут быть приняты граждане
работники предприятий, расположенных в данном населенном пункте
постоянно проживающие в данном населенном пункте более 20 лет
достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данном населенном пункте
внесшие к моменту регистрации ЖСК 50 % пая

10. Договор купли-продажи квартиры оформляется
в устной форме при наличии 2-х свидетелей
в форме, установленной сторонами
путем письменного обмена документами
путем составления одного документа, подписанного сторонами

11. Капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения, если иное не предусмотрено в договоре найма, входит в обязанности
государства
наймодателя
нанимателя
поднанимателя

12. Возможность гражданина удовлетворять жилищно-бытовые потребности относится к праву
владения
распоряжения
оперативного управления
пользования

13. Объектом договора социального найма могут быть
жилые помещения частного жилищного фонда
жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищного фонда
только квартиры в многоквартирных домах
любые жилые помещения

14. Изменение целевого назначения жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности
допускается при условии исключения такого помещения из жилищного фонда
не допускается
не противоречит закону
не может быть ограничено, как право собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом

15. Для совершения сделок в отношении приватизированного жилья, в котором проживает несовершеннолетний, требуется согласие
родителей
всех членов семьи
органов опеки и попечительства
всех лиц, проживающих в жилом помещении

Жилищное право. Тест 2

1. При недостижении согласия всех собственников по вопросам владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, эти вопросы решаются
арбитражным судом
судом общей юрисдикции
третейским судом
домоуправлением

2. Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника
остается в силе в течение 10 лет после смены собственника
сохраняется
не сохраняется
сохраняется при согласии нового собственника

3. При предоставлении гражданам жилья на условиях договора найма требования о предоставлении помещения определенного качества или в определенной доле
не подлежат удовлетворению
обязательно удовлетворяются, если гражданин нуждается в улучшении жилищных условий
обязательному удовлетворению не подлежат
должны быть удовлетворены в обязательном порядке

4. К частному жилищному фонду относятся
только приватизированные квартиры
жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц
только кооперативные квартиры
ведомственные жилые дома

5. Из перечисленных лиц, право быть обеспеченным жильем обладают
инвалид I группы
лица, перенесшие лучевое заболевание
гражданин РФ
судья
инвалид ВОВ

6. Переустройство и реконструкция жилого помещения нанимателем
возможна только с согласия наймодателя
требует одобрения местных органов власти
не допускается
осуществляется нанимателем по своему усмотрению

7. Условием расторжения нанимателем жилого помещения договора найма является письменное предупреждение, сделанное за
2 недели
3 месяца
3 дня
1 год

8. Лицо, передавшее обремененную рентой квартиру в собственность другого лица, несет ответственность по требованиям получателя ренты
полную
субсидиарную
солидарную
повышенную

9. Жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору
поднайма
найма
социального найма
аренды

10. Если бывший супруг нанимателя жилого помещения перестал быть членом семьи, но права на жилое помещение не утратил, то его согласие на приватизацию
обязательно
необходимо, если бывший супруг не имеет в собственности другого жилого помещения
требуется при отсутствии на его иждивении несовершеннолетних детей
не требуется

11. Жилым признается помещение
расположенное в жилом доме
изолированное, отапливаемое и оснащенное санузлом
отвечающее установленным требованиям и предназначенное для проживания
созданное с целью проживания граждан

12. В случае если помещение перестало быть пригодным для проживания, договор найма может быть расторгнут
немедленно по требованию нанимателя
по требованию любой из сторон в судебном порядке
немедленно по требованию любого лица, проживающего в данном помещении
по требованию наймодателя при условии уведомления нанимателя за 3 месяца

13. Соглашение, по которому наниматель передает свое жилье во временное пользование другому лицу, называется
договор купли-продажи
договор поднайма
сдача в аренду
вселение квартирантов

14. Приватизация квартиры допускается с согласия членов семьи, достигших
21 года
18 лет
14 лет
16 лет

15. Предоставление жилого помещения на условиях аренды осуществляется
в пределах 18 кв. м. жилой площади на человека
не менее 20 кв. м. на человека
без ограничения площади
в пределах нормы 12 кв. м. жилой площади на человека

Жилищное право. Тест 1

1. Договор мены жилья не находящегося в собственности сторон
является недействительным
заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ
не противоречит закону
может быть заключен, при условии достижения сторонами 18 лет

2. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается
действительной
оспоримой
мнимой
притворной

3. Из перечисленных пунктов, к жилищному фонду РФ относятся
квартира
жилой дом
магазин, расположенный в жилом, многоквартирном доме
квартира директора в здании школы

4. Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого помещения, признается:
законным
надлежащим
добросовестным
недобросовестным

5. Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением
не допускается
осуществляется наймодателем по своему усмотрению
требует разрешения местных органов власти
требует согласия нанимателя

6. Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за плату
не допускается законом
возможна, если плательщик ренты — юридическое лицо
допускается Гражданским кодексом РФ
предусмотрена законом для случаев, когда получателем ренты является нетрудоспособный гражданин

7. Жилые помещения, используемые физическими лицами — собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду
индивидуальному
социальному
муниципальному
коммерческому

8. Если иное не предусмотрено договором, размер постоянной ренты жилого помещения увеличивается соответственно
стоимости жилого помещения
росту курса доллара
увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда
изменению ставки рефинансирования Центробанка РФ

9. Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву
распоряжения
пользования
владения
оперативного управления

10. Квартира, принадлежащая акционерному обществу на праве собственности, относится к ___________ жилищному фонду
государственному
коллективному
частному
общественному

11. Норма жилья на 1 человека составляет
10 кв. м.
18 кв. м.
12 кв. м.
5 кв. м.

12. Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным
в день подписания
с момента государственной регистрации
в момент достижения между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора
при заселении в дом нового собственника

13. Из перечисленных лиц, получателями постоянной ренты могут быть
производственный кооператив
граждане
религиозное объединение
акционерное общество

14. Срок проживания на жилой площади нанимателя не может превышать
6 месяцев
1 год
3 года
1 месяц

15. По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут
при условии предупреждения нанимателя за 3 месяца
при условии предупреждения нанимателя за 1 год
при условии предупреждения нанимателя за 2 недели
только по решению суда